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いわしん住宅ローン

商品概要

平成30年4月2日現在
保証会社 一般社団法人 しんきん保証基金 全国保証株式会社
ご利用いただける方
  • 当金庫営業地区内にお住まいの方またはお勤めの方
    【当金庫営業地区】
    磐田市、袋井市、浜松市、掛川市、菊川市、御前崎市、牧之原市、周智郡、愛知県北設楽郡(旧設楽町を除く)
  • 給与所得者の場合は勤続1年以上の方
    法人役員の場合は勤続3年以上の方
    個人事業主の場合は同一業種での営業年数が3年以上の方
  • 安定継続した収入があり、前年の年収が100万円以上の方
  • 反社会的勢力等に該当しない方
  • 以下の年齢で、団体信用生命保険に加入でき、保証会社の保証が受けられる方がご利用いただけます。
満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢満80歳以下
  • 一般団信:満20歳以上満65歳未満、最終返済時年齢満80歳未満
  • 3大疾病団信:満20歳以上満50歳未満、最終返済時年齢満75歳未満
  • がん団信:満20歳以上満50歳未満、最終返済時年齢満80歳未満
お使いみち
  • 住宅新築資金、建売住宅購入資金、中古住宅購入資金、新・中古マンション購入資金、住宅建設のための土地購入資金
  • 住宅の増改築、補修資金
  • 当金庫以外の金融機関等の住宅ローン借換資金および諸費用資金
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位) 100万円以上10,000万円以内(1万円単位)
ご返済期間 最長35年(月単位)
ご返済方法 毎月元利均等または元金均等返済
(ボーナス月の加算返済もできます)
金利のご選択 お借入時に変動金利型、固定金利選択型(3年・5年・7年・10年・20年)、固定金利型を選択できます。変動金利期間中はいつでも自由に固定金利型に切替できます。固定金利型中は変動金利への切替は出来ませんが、固定期間終了後、その時点の金利情勢に応じて再度選択できます。
手数料 事務手数料32,400円(消費税込)をお支払いただきます。 事務手数料54,000円(消費税込)をお支払いいただきます。
  • 所定の印紙税が必要となります。
  • 繰上返済または条件変更を行う場合、所定の手数料をお支払いいただきます。
保証料 別途保証料をいただきます。
年0.08~0.25%
別途保証料をいただきます。
年0.08~0.40%
保証人・担保
  • 原則として不要です。ただし、保証会社が必要と認めた場合には連帯保証人が必要となります。
  • お借り入れの対象となる不動産に、原則として第一順位の抵当権を設定していただきます。
    担保提供者の方は物上保証人とさせていただきます。
    借地上の建物(土地を担保とすることができない)場合は、原則として土地に借地権を設定していただきます。
団体信用生命保険
  • 原則として団体信用生命保険に加入していただきます。
  • 一般団体信用生命保険の保険料は当金庫が負担します。
新9大疾病保証付団体信用生命保険
  • ご希望により新9大疾病保証付団体信用生命保険を付帯できます。
  • 同保険を付帯する場合は、通常の住宅ローン金利に0.25%加算させていただきます。
    平成30年9月28日までにお借り入れの方は年0.15%となります。
  • 以下の年齢で新9大疾病にご加入いただけます。
融資実行日現在において、満20歳以上満51歳未満の方 融資実行日現在において満20歳以上50歳未満、最終返済時年齢75歳未満
火災保険
  • ご融資する住宅を対象とする火災保険にご加入いただけます。
  • 火災保険の保険金請求権に質権を設定させていただきます。
リスクに関する事項
  • 金利情勢の急激な変動などにより、借入利率の優遇条件を変更させていただく場合があります。
  • 借入利率は当金庫が定める「住宅ローン基準金利」を基準金利とし、この基準金利の変更に伴って変動します。
  • 変動金利の借入利率は、毎年4月1日と10月1日の年2回を基準金利とし、前回基準金利における基準金利と現在の基準日における基準金利の差をもって見直されます。
  • 固定金利を選択された期間中は、他の金利タイプへの変更はできません。
  • 固定金利選択期間終了時における月々の返済額の見直しは、上限が設けられていないため、市場金利が大きく上昇した時は月々の返済額が大幅に増加する場合があります。
事前申込 インターネット申込ができます
下記バナーをクリック
営業店窓口までご来店ください

一般社団法人 しんきん保証基金のインターネット申込はこちらへ

※詳しくは営業店窓口までお問合せください。なお、審査の結果ご要望に添えない場合もありますので予めご了承ください

ローン実行までの流れ

「お申込み」から「ローン実行」までのお手続きは、以下のとおりです。

① 仮審査をお申込みください

インターネットから仮審査申込をお手続きいただけます。
下記「インターネット仮審査申込みページへ」ボタンをクリックし、当金庫の「個人情報の取扱いに関する同意条項」、ならびに保証会社の「個人情報の取扱いに関する同意条項」に同意の上、お申込みください。

② 仮審査の結果をお知らせします

当金庫および保証会社で速やかに審査し、結果を当金庫よりお知らせします。

③ ご来店いただき、正式なお申込み手続き

必要書類については別途、連絡させていただきます。

④ ローン実行 ご入金へ

正式なお手続き完了後、ご融資いたします。

インターネット仮審査申込みページへ

お問い合わせ

いわしん 駅前ぷらざ フリーダイアル0120-722-833 浜松南支店 フリーダイアル0120-566-599 または最寄りのいわしん営業店までお気軽にどうぞ 店舗・ATMの検索